2016年买的楼房在一定条件下是可以退税的。具体分析如下：

根据法律规定，2016年后签订的购房合同，如果满足契税退税政策的相关条件，是可以申请退税的。这些条件包括但不限于购房时适用税率错误、购房合同面积大于房屋产权证面积、享受拆迁优惠等情形。如果您符合这些条件，并且能提供相应的证明材料，比如购房合同、房屋产权证、契税缴纳凭证等，那么您可以向税务机关提出退税申请。

在申请退税时，建议您先咨询当地的税务机关，了解具体的退税流程和所需材料，以确保您的申请能够顺利进行。同时，也请您注意保留好相关证据材料，以备不时之需。

需要注意的是，退税政策可能会因地区、时间等因素而有所差异，因此具体操作时还需结合当地的实际情况进行。如果您在退税过程中遇到任何问题或疑问，都可以直接向我咨询，我会尽力为您提供专业的法律帮助。