您好，关于“两间4层的房子建下来要多少钱”这个问题，其实涉及很多方面的因素，无法给出一个具体的数额。不过，我可以从法律实务的角度，帮您分析一下可能影响建房成本的主要因素，以及如何在建房过程中避免一些不必要的法律纠纷。

1. 土地成本：首先，建房前需要取得土地使用权，这可能是购买土地的费用，也可能是租赁土地的费用。土地成本因地理位置、土地性质（如商业用地、住宅用地等）以及市场供需关系等因素而异。

2. 建设成本：包括设计费、材料费、施工费、税费等。设计费取决于您选择的建筑师和设计方案的复杂程度；材料费则受市场价格波动影响；施工费与施工队伍的资质、经验以及当地的人工成本有关；税费则包括建筑税、土地使用税等。

3. 法律合规成本：建房过程中需要遵守相关法律法规，如办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，这些都需要支付一定的费用。同时，为了确保建筑质量和安全，可能还需要进行质量检测、安全评估等，这些也会增加成本。

4. 其他成本：如装修费用、配套设施费用（如水电、燃气、网络等）以及可能的意外费用（如因天气、政策变化等导致的额外费用）。

为了降低建房成本并避免法律纠纷，我建议您：

• 在建房前充分了解相关法律法规，确保所有手续合法合规。
• 选择有资质、经验丰富的建筑队伍和设计师，确保建筑质量和设计效果。
• 合理规划预算，预留一定的意外费用空间。
• 在签订合同时，明确双方的权利和义务，避免后期产生纠纷。

如果您在建房过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，都可以随时向我提问。我会尽我所能为您提供帮助。