关于“楼房交房子需要多少钱”的问题，这实际上涉及到了多个方面的费用。以下是我为您详细梳理的费用清单：

一、税费类

1. 契税

   • 契税是交房时的重要税费，其征收标准根据房屋面积和购房者名下房产数量确定。对于个人购买家庭唯一住房，面积90平方米及以下者，按总房款的1%征收；面积90平方米以上者，按1.5%征收。对于购买家庭第二套改善性住房，面积90平方米及以下者仍按1%征收，90平方米以上者则按2%征收。
   • 计算公式：契税 = 房屋总价 × 相应税率。

2. 公共维修基金

   • 公共维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造。其收取标准因地区而异，通常按购房款的一定比例（如2%-3%）收取，或按每平方米固定金额（如多层住宅50-100元/平方米，高层住宅100-200元/平方米）收取。
   • 计算公式：若按购房款比例，则公共维修基金 = 购房款 × 相应比例；若按面积，则公共维修基金 = 房屋面积 × 每平方米金额。

二、物业费类

1. 物业管理费
   • 物业管理费是业主或使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施等进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。其收费标准根据小区档次、物业服务内容等因素确定，通常以每平方米每月为单位计算。
   • 计算公式：物业管理费 = 房屋面积 × 物业费标准 × 月数。

三、其他费用

1. 产权登记费

   • 办理房屋产权证时需要缴纳的费用，一般包括工本费和登记费，合计约80元至几百元不等。

2. 面积测绘费

   • 对房屋实际面积进行测量并出具测绘报告的费用，不同地区收费标准不同，一般在几十元至几百元之间。

3. 其他可能产生的费用

   • 如燃气初装费/开户费、有线电视/网络初装费等，这些费用根据当地燃气公司或服务商的规定收取，金额因地区和服务商而异。

综上所述，楼房交房子的费用包括税费类（契税、公共维修基金）、物业费类（物业管理费）以及其他费用（产权登记费、面积测绘费、其他可能产生的费用）。具体金额需要根据房屋情况、地区政策及开发商规定进行计算。如果您有具体的房屋信息和地区政策，我可以为您提供更准确的费用估算。