结论前置：对于交房后未拿钥匙的毛坯房，业主通常是需要交纳物业费的。物业费的缴纳与房屋是否交付紧密相关，而非以是否领取钥匙或实际入住为判断标准。

详细分析：

1. 交房前的物业费承担：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这意味着，在房屋交付给业主之前，物业费是由开发商承担的。

2. 交房后的物业费缴纳：

   • 一旦房屋交付给业主，无论房屋是毛坯状态还是已经装修，无论业主是否实际入住，业主都需要根据物业服务合同的约定开始缴纳物业费。这里的“交付”是指房屋按照购房合同约定的条件，由开发商正式交付给业主，通常以书面通知收房等约定或法定方式为准。
   • 如果业主无故拖延交付手续，自建设单位书面通知次月起，物业费即由业主承担。

3. 地方政策差异：

   • 需要注意的是，部分地区对空置房的物业费有特别规定，可能会允许在房屋空置期间少交物业费，具体比例和程序由当地人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定。因此，业主在缴纳物业费时，应关注当地是否有类似政策，并根据实际情况享受相应的减收优惠。

实际操作建议：

• 购房者在购房前应仔细阅读购房合同和物业服务合同，明确物业费的缴纳时间、标准及相关规定。
• 在收到交房通知后，应及时与开发商和物业公司沟通确认交房时间和物业费缴纳事宜，避免产生不必要的争议。
• 如对物业费缴纳存在疑问或争议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律解答和指导。

综上所述，交房后未拿钥匙的毛坯房通常需要交纳物业费，但具体缴纳情况还需结合当地政策和合同约定来确定。如果你有任何关于物业费缴纳的问题或争议，欢迎随时向我咨询。