关于“没交房没拿钥匙是否要交物业费”的问题，结论是需要根据具体情况来判断，但一般情况下，即使业主未实际领取钥匙或入住，只要房屋达到交付条件且物业服务已经开始，业主仍需承担物业费缴纳义务。以下是对此结论的详细展开：

1. 物业服务合同的约定与法律规定：

   • 根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，一旦房屋达到交付条件，且物业服务合同生效，业主即应开始支付物业费，无论是否实际入住或领取钥匙。
   • 物业服务企业自交房起就为整个小区提供公共服务，如公共区域维护、安保、保洁等。业主作为这些服务的受益人，有义务支付相应费用。

2. 房屋交付的界定：

   • 房屋交付是指开发商将房屋交付给业主控制和使用的过程。在实际操作中，房屋交付并不以业主实际领取钥匙为唯一标志。只要房屋达到交付条件，且开发商已经通知业主交房，即使业主未领取钥匙，也可能被视为房屋已交付。

3. 特殊情况下的物业费处理：

   • 如果房屋因开发商原因（如质量问题）未能按时交付，那么从本该正常交房到实际具备交房条件这段时间的物业费，应由开发商承担。
   • 在某些地区，对于长期未入住且未拿钥匙的业主，物业服务企业可能会考虑人性化管理，适当减免或调整一定时期的物业费。但这需要业主主动与物业服务企业沟通协商，并提出合理请求。

4. 建议与行动指南：

   • 业主应首先查阅购房合同及物业服务合同中关于交房和物业费的具体条款，了解自己的权利和义务。
   • 如有疑问或争议，应积极与开发商、物业服务企业进行沟通协商，寻求解决方案。
   • 若协商不成，业主可以考虑向当地的房地产管理部门、消费者协会反映情况，甚至通过法律途径诉讼来明确责任，维护自己的合法权益。

综上所述，没交房没拿钥匙是否要交物业费是一个需要根据具体情况来判断的问题。业主在处理这类问题时，应了解清楚相关法律法规和合同条款，并积极与相关方沟通协商以寻求解决方案。