二手房贷款放款通常是给卖方的。这一操作主要基于风险控制和交易逻辑，确保贷款的专款专用以及交易的公平和安全。
一、放款给卖方的原因
保障资金专款专用：
- 银行通过直接将贷款款项支付给卖方，可以确保贷款资金用于购买约定的二手房，避免买方将资金挪作他用。
实现交易公平和安全：
- 卖方作为房屋的出让方，有权获得相应的购房款项。银行放款给卖方，可以完成资金与房屋产权的对等交割，保障交易的公平性和安全性。
二、特殊情况下的放款安排
虽然通常情况下放款是给卖方的，但也存在一些特殊情况：
买卖双方与银行另有约定：
- 如果买卖双方在贷款合同中有特别的约定，并且这一约定得到了银行的同意，那么放款可能会根据约定的方式进行。
资金监管安排：
- 在某些情况下，贷款资金可能会先进入监管账户。待交易完成并满足相关条件（如房屋过户、物业交割等）后，监管账户再将款项支付给卖方。这种方式可以进一步保障交易的安全和资金流向的合规性。
三、贷款下款和审批时间
贷款下款时间：
- 二手房贷款的下款时间并非固定不变，会受到多种因素的影响。如果各环节进展顺利，从提交贷款申请到下款，大概在1-3个月左右。具体时间取决于银行的审批效率、借款人的资质以及房屋的价值评估等因素。
贷款审批时间：
- 一般来说，在资料齐全且银行审批流程正常的情况下，二手房贷款的审批时间大约需要15到30个工作日。但如果出现特殊情况（如资料缺失、需要补充或核实、银行信贷额度紧张等），审批时间可能会延长。
综上所述，二手房贷款放款通常是给卖方的，以确保交易的公平、安全和资金的专款专用。但在特殊情况下，也可能存在其他的放款安排。无论哪种情况，都需要遵循银行的贷款规定和相关法律法规。