房子是否会在建成40年后被拆迁，并不是由单一的房龄因素决定的，而是受到多种因素的综合影响。以下是对这一问题的详细分析：
一、可能会拆迁的情况
城市规划调整：随着城市的发展和扩张，政府可能会根据城市规划的需要，对某些区域进行改造或重建。如果房子所在区域被规划为新的商业区、基础设施建设区，或者需要进行棚户区改造，那么即使房子只建成了40年，也有可能面临拆迁。
房屋质量问题：如果房子因建筑年代久远、设计或施工不当等原因，出现结构安全隐患，如墙体裂缝、基础不稳等，且无法通过修复加固来保证安全使用，那么政府或相关部门可能会出于居民安全考虑，对这类房屋进行拆迁。
基础设施落后：如果房子所在区域的基础设施过于陈旧，无法满足现代生活的需求，比如排水系统不畅、电力供应不足等，且改造难度和成本都很大，那么政府可能会选择整体拆迁该区域，以便进行重新的规划和建设。
产权或法律因素：如果房子的产权到期未续期，或者因违法建筑、违规使用等原因导致产权被注销，那么房子也有可能面临拆迁。此外，如果政府有相关法律或政策规定，需要对该区域进行拆迁以符合新的规划或政策要求，那么房子同样可能被拆迁。
二、可能不会拆迁的情况
建筑质量良好：如果房子建筑质量良好，结构稳定，且得到了妥善的维护和保养，那么即使建成了40年，也不一定会被拆迁。这类房子可以继续使用，为居民提供安全的居住环境。
未纳入规划范围：如果房子所在区域并未被纳入城市近期或中期的发展规划中，没有重大的项目建设或改造需求，那么房子在短期内就不太可能面临拆迁。
拆迁成本过高：拆迁需要投入大量的资金用于补偿居民、拆除房屋和进行土地开发整理。如果拆迁成本过高，而开发利用该地块的经济效益又相对较低，那么从经济角度考虑，可能不会进行拆迁。
综上所述，房子是否会在建成40年后被拆迁，取决于多种因素的综合考量。如果你对自家房子是否会被拆迁有疑虑，建议咨询当地政府部门或专业律师（比如我），以获取最准确和权威的信息。