结论前置：四十年的房子是否会拆迁，并不是由房龄单一因素决定的，而是取决于多种因素的综合考量，包括但不限于城市规划、房屋质量、基础设施状况、土地使用权等。因此，无法简单地根据房龄来判断房子是否会被拆迁。至于老房子拆迁前的征兆，通常包括政府发布征收公告、进行房屋评估、与被拆迁人协商补偿安置方案等。
详细分析：
可能会拆迁的情况：
城市规划调整：如果房子所在区域被纳入新的城市规划或重点项目建设范围，如建设新的交通设施、商业中心等，那么即使房子只有四十年，也可能因为城市规划的需要而被拆迁。
房屋质量问题：如果房子因为年久失修，存在严重的安全隐患，如结构损坏、墙体裂缝等，且无法通过修复来保障安全，那么政府可能会出于公共安全考虑，对这样的房子进行拆迁。
基础设施改造：有时，为了改善区域的基础设施，如扩建道路、升级排水系统等，可能需要拆除一些老旧房屋。如果房子位于这样的改造区域内，也可能面临拆迁。
土地使用权到期或变更：如果房子的土地使用权到期，且政府有新的土地利用计划，或者土地使用权被政府收回用于其他用途，那么房子也可能被拆迁。
可能不会拆迁的情况：
房屋质量良好：如果房子虽然有一定的年岁，但建筑质量仍然良好，结构安全，且没有违反城市规划或法律法规，那么这样的房子通常不会被拆迁。
未纳入规划范围：如果房子所在区域没有被纳入任何城市规划或重点项目建设范围，且没有基础设施改造的需求，那么房子在短期内被拆迁的可能性就相对较小。
土地使用权稳定：如果房子的土地使用权稳定，没有到期或被政府收回的风险，那么房子被拆迁的可能性也会降低。
关于老房子拆迁前的征兆：
政府发布征收公告：这是拆迁工作正式开始前的第一步，政府会在拆迁区域内发布征收公告，告知居民拆迁的相关事宜。
进行房屋评估：政府会安排专业机构对即将被拆迁的房屋进行评估，以确定补偿金额。
与被拆迁人协商补偿安置方案：政府会与被拆迁人协商补偿安置方案，包括补偿金额、安置方式等，以达成双方都能接受的协议。
综上所述，四十年的房子是否会拆迁，需要综合考虑多种因素。而老房子拆迁前的征兆，通常包括政府发布征收公告、进行房屋评估、与被拆迁人协商补偿安置方案等。如果您有具体的拆迁问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况给出更详细的解答。