关于交房面积差3的法律规定，我可以明确地告诉你相关的处理规则。

交房面积差3%法律规定的核心内容：

1. 误差比在3%以内（含3%）：

   • 当交房面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，按照合同约定的价格，根据实际面积结算房价款。即，如果合同约定100平方米，实际交付103平方米，那么就买受人需要按103平方米的实际面积和合同单价进行结算。

2. 误差比超出3%：

   • 买受人解除合同：若面积误差比绝对值超出3%，买受人有权选择解除合同，并要求出卖人退还全部已付款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。
   • 买受人继续履行合同：
     • 实际面积大于约定面积：面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由买受人按约定价格补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，这部分房屋所有权归买受人。
     • 实际面积小于约定面积：面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息，由出卖人返还买受人；超过3%部分的房价款，出卖人要双倍返还买受人。

面积误差比的计算公式： 面积误差比 = (实际面积 - 合同约定面积) ÷ 合同约定面积 × 100%

举例说明： 假设小许与小李签订房屋买卖合同，约定房屋面积为100平方米。交房时，经测量实际面积为105平方米，面积误差比为5%。根据法律规定：

• 小许有权选择解除合同，并要求小李退还全部已付款及支付违约金。
• 若小许选择继续履行合同，那么面积误差比在3%以内（即3平方米）的房价款，由小许按约定价格补足；超出3%（即2平方米）部分的房价款由小李承担，该部分房屋所有权归小许。

综上所述，交房面积差3%的法律规定主要是为了保护买受人的合法权益，确保房屋交付面积与合同约定面积相符。如果存在差异，买受人可以根据法律规定选择相应的处理方式。如果你还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。