未成年租房子，房东的行为是否犯法，主要取决于未成年人的民事行为能力以及租赁合同的签订情况。对于完全民事行为能力的未成年人，租房合法；对于限制民事行为能力或无民事行为能力的未成年人，未经法定代理人同意或追认的租赁合同无效，房东出租可能存在法律风险。

1. 不满8周岁的无民事行为能力人：

   • 这类未成年人无法独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同，他们签订的房屋租赁合同是无效的。
   • 如果房东明知其为不满8周岁的无民事行为能力人而仍与之签订租赁合同，这种行为虽不直接认定房东违法，但合同无效，房东可能需要承担一定的法律责任。

2. 8周岁以上不满18周岁的限制民事行为能力人：

   • 这类未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为，但租房子一般不属于该类别活动。
   • 在没有得到法定代理人同意或追认的情况下，他们签订的租赁合同效力待定。如果法定代理人不予追认，合同则无效。
   • 房东出租房屋给这类未成年人若未取得法定代理人同意，虽不直接构成违法，但存在法律风险。

3. 以自己的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上不满18周岁的自然人：

   • 这类未成年人在法律上视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，包括签订有效的房屋租赁合同。
   • 房东出租房屋给这类未成年人不违法。

房东在出租房屋给未成年人时应尽到合理的审查义务，包括但不限于核实承租人的身份、年龄以及（如适用）法定代理人的同意或追认。如果房东未尽到这一义务，导致与未成年人签订了无效的租赁合同，房东可能需要承担返还已收取的租金、赔偿损失等法律责任。

综上所述，房东在出租房屋给未成年人时需谨慎行事，确保自身合法权益并避免潜在的法律风险。如有具体法律问题，可直接向我咨询。