买了房子没有接房是否收物业费，主要取决于房屋是否已交付以及物业合同的约定。以下是对此问题的详细分析：

1. 开发商原因导致未接房：

   • 如果房屋因质量问题未达到交付标准，或开发商未按合同约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等法定交付文件，导致购房者无法按时接房，那么购房者在此期间通常无需承担物业费。因为开发商未能履行交付义务，物业费应由开发商承担。

2. 购房者自身原因导致未接房：

   • 当房屋已经符合交付条件，且开发商也按照合同约定履行了通知接房等义务时，如果购房者无正当理由拒绝接房或拖延办理接房手续，那么从开发商通知的接房截止日开始，购房者通常需要缴纳物业费。因为物业服务企业已经提供了物业服务，这些服务的成本不会因个别业主未接房而减少。

3. 合同特殊约定：

   • 有些开发商在房屋买卖合同中可能会规定特殊的条款，例如从某个固定的日期开始，无论业主是否接房，都需要开始支付物业管理费。因此，在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，明确物业费的相关规定。

4. 地区政策差异：

   • 不同地区可能会有不同的政策法规对物业费进行规定。例如，某些地区可能会对未接房的业主给予一定比例的物业费减免优惠。因此，具体是否需要交以及交多少物业费，还需要结合当地的政策法规以及购房合同、物业服务合同的具体约定来确定。

综上所述，买了房子没有接房是否收物业费，需要根据具体情况来判断。如果你对这个问题还有疑问，或者在实际操作中遇到了困难，可以直接向我咨询，我会根据你的实际情况给出更准确的建议，并帮助你解决相关问题。