买了房子没有入住，通常也需要交物业费。以下是对此结论的详细解释：

1. 物业服务的普遍性和持续性：

   • 物业服务是针对整个小区的公共区域和公共设施进行的，包括安保、保洁、绿化、设施设备维护等，这些服务是持续且不间断的，不会因个别业主是否入住而改变。
   • 即使业主未入住，物业公司仍在按照合同约定提供这些服务，因此业主有义务支付相应的物业费。

2. 法律规定和合同约定：

   • 根据相关法律法规，如《物业服务收费管理办法》等，业主在享受物业服务的同时，有义务按时交纳物业费。
   • 购房时，业主与物业公司会签订物业服务合同，明确约定物业费的缴纳标准、时间和方式。只要物业公司按约提供服务，业主就需按时足额缴费。

3. 特殊情况下的处理：

   • 虽然一般情况下需要交物业费，但在某些特殊情况下，如房屋长期空置且业主提前向物业公司报备，部分地区或物业服务合同可能允许适当减免部分物业费。
   • 若开发商延迟交房或房屋存在严重质量问题导致无法入住，业主可以与物业公司协商减免或缓交物业费，但这需要提供相应的证据来支持。

4. 建议与提醒：

   • 业主在购房后应及时了解当地关于物业费的政策规定和物业服务合同的约定。
   • 如果房屋确实长期空置，业主可以与物业公司协商，看是否能争取到适当的物业费减免。
   • 如果业主和物业公司就物业费问题产生争议，建议双方首先进行友好协商。协商不成时，业主可以向相关部门反映或寻求法律途径解决。

综上所述，买了房子没有入住，业主通常也需要按约定交纳物业费。然而，在特定情况下，业主可能有权与物业公司协商减免或缓交物业费。对于任何关于物业费的疑问或争议，建议及时与物业公司沟通，并必要时采取法律手段维护自身权益。