关于您提出的“乡镇不是产权房可以过户吗？合法吗？”这一问题，需要从多个角度进行分析。首先，我们要明确“不是产权房”的具体含义以及乡镇房产的过户规定。

一、乡镇房产过户的基本条件

1. 产权清晰：无论是城市还是乡镇，房产过户的前提都是产权必须清晰。这意味着房屋必须拥有合法的产权证书，且不存在任何法律纠纷。
2. 交易合规：买卖双方需要签订合法有效的房屋买卖合同，并遵守当地的房地产调控政策。
3. 符合规划与政策：房屋及其所在土地的使用必须符合当地的土地利用总体规划和相关政策。

二、乡镇非产权房的过户问题

1. 非产权房的定义：通常，“非产权房”可能指的是没有合法产权证书、或者产权不明确、或者存在法律纠纷的房产。这类房产在过户时会面临很大的法律障碍。
2. 过户的合法性：对于非产权房，由于其产权不明确或存在法律纠纷，因此通常无法进行合法的过户。即使进行了所谓的“过户”，这种交易也是不受法律保护的，存在很大的风险。
3. 特殊情况：在某些特殊情况下，如农村宅基地房屋的过户，需要遵循特定的规定和程序。例如，同村村民之间的宅基地房屋交易在满足一定条件下是可以过户的，但向非本村村民转让则通常不被允许。

三、建议与注意事项

1. 咨询专业人士：在涉及房产过户的问题时，建议咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以获取准确、专业的法律意见和指导。
2. 谨慎交易：对于非产权房或产权不明确的房产，应谨慎对待，避免因为贪图便宜或不了解法律规定而陷入法律纠纷。
3. 了解政策：密切关注当地房地产政策的变动情况，以确保过户手续能够顺利办理并符合最新政策要求。

综上所述，乡镇非产权房通常无法进行合法的过户。在进行房产交易时，务必确保房产的产权清晰、交易合规，并遵守当地的政策和规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请咨询当地的相关部门或专业人士。