乡下房子可以过户，但过户的并非宅基地本身，而是宅基地上的房屋。因为在我国，宅基地的所有权归村集体经济组织所有，个人仅具有宅基地的使用权，而不具备所有权。然而，宅基地使用权可以在转让房屋时一并流转。以下是关于农村宅基地房屋过户的一些详细解答：

一、宅基地房屋过户的基本流程

1. 注销户籍与办理死亡证明（如涉及继承）：

   • 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

2. 办理继承权公证（如涉及继承）：

   • 到所在地公证处办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。

3. 准备相关材料：

   • 被继承人死亡证明（如涉及继承）。
   • 房屋的产权证明或其他凭证。
   • 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（如涉及继承）。
   • 继承人的身份证件。
   • 若有遗嘱，还需提交被继承人所立遗嘱。

4. 申请过户登记：

   • 提交房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或遗嘱公证书等相关材料至登记机构。

二、宅基地房屋过户的条件

1. 宅基地和房屋取得合法：

   • 建房需取得宅基地使用权证，并办理相关用地和规划审批手续。

2. 转让人或赠与人有长期稳定的居住场所：

   • 确保转让人或赠与人在转让或赠与后仍有稳定的居住场所。

3. 经过村集体同意：

   • 转让、赠与需征得所在村集体经济组织或村民委员会的同意，不能双方私下进行。

4. 在村集体内部流转：

   • 宅基地和房屋只能在村集体内部进行流转，不得向外村村民和城市居民转让或赠与。

5. 符合“一户一宅”原则：

   • 不能转让或赠与给在村内已有一处宅基地的农户，只能转让给在村内立了户但没有分配到宅基地或原来宅基地面积没有超出标准的农户。

三、注意事项

1. 宅基地使用权不得单独转让或赠与：

   • 宅基地使用权必须和住房一起转让或赠与。

2. 特定情况下的转让或赠与无效：

   • 城镇居民购买、受赠；法人或其他组织购买、受赠；转让、赠与未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让、赠与；受让人、受赠人已有住房且不符合宅基地分配条件等情况下的转让或赠与应认定无效。

综上所述，乡下房子是可以过户的，但过户的是宅基地上的房屋及其附带的宅基地使用权，并且需要满足一系列的条件和流程。在进行过户前，建议咨询当地相关部门或专业律师以确保交易的合法性和有效性。