关于买房子退了钱什么时候退回的问题，这主要取决于购房合同中的约定以及实际情况。以下是不同情形下的详细分析：
合同有明确约定退款时间：
- 如果购房合同中明确约定了退款时间，比如自退房手续办理完毕后30个工作日内退款，那么开发商就需在此期限内将款项退还购房者。这是双方共同遵守的约定，具有法律效力。
合同没有约定退款时间：
- 若合同中没有明确约定退款时间，从合理角度出发，开发商应在完成退房相关手续（如收回房屋、查验房屋状况等）且对退款金额核算清楚后，及时退款。通常这个合理期限不应过长，一般认为在15至30个工作日左右比较合理。
开发商无故拖延退款：
- 如果开发商无故拖延退款时间，构成违约，购房者可依据相关法律规定和合同约定，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若协商不成，购房者还可通过向房地产主管部门投诉、申请仲裁或向人民法院提起诉讼等途径维护自身合法权益。
此外，开发商退房退款的流程通常包括以下几个步骤：
- 查看合同约定，明确退房退款的具体条款和条件；
- 提出书面退房退款申请，并附上相关证据材料；
- 等待开发商回应，并对申请进行审核；
- 如双方达成退房共识，需签订退房退款协议，明确双方权利义务；
- 购房者配合开发商办理房屋交接、撤销备案登记等手续；
- 按照协议约定等待开发商退还购房款。
总之，买房子退了钱什么时候退回并没有一个统一的答案，而是需要根据购房合同中的约定以及实际情况来确定。如果遇到问题，建议购房者及时与开发商沟通协商，并保留好相关证据材料以备不时之需。如有进一步的法律问题，可以直接向我咨询。