个人到税务局开出租房屋发票，可以通过电子税务局进行代开。以下是详细的步骤和注意事项：

一、准备材料

在申请代开出租房屋发票前，请确保您已准备好以下材料：

1. 不动产权证或相关证明文件（如购房合同、租赁合同等）。
2. 租赁双方的身份证信息。
3. 租赁合同原件及复印件。
4. 其他可能需要的证明材料（如税务局要求的其他文件）。

二、代开流程

1. 登录电子税务局：

   • 访问当地税务局的官方网站或电子税务局平台。
   • 使用个人账号登录，如果尚未注册，请先进行注册并实名认证。

2. 选择代开类型：

   • 在电子税务局平台中，找到“代开发票”或类似选项。
   • 选择“出租不动产”作为代开类型。

3. 填写发票信息：

   • 根据提示，填写购买方信息（即承租方信息），包括名称、纳税人识别号（如有）、地址电话等。
   • 填写不动产信息，包括不动产单元号、坐落地址、用途、面积等。
   • 录入租赁合同的相关信息，如租赁金额、租赁期限等。

4. 上传资料：

   • 根据要求，上传不动产权证或相关证明文件的扫描件或照片。
   • 上传租赁合同原件的扫描件或照片。

5. 确认纳税信息：

   • 系统会根据您填写的发票信息自动计算应纳税款。
   • 请仔细核对税款信息，确保无误。

6. 提交申请：

   • 确认所有信息填写无误后，提交代开申请。
   • 系统会根据您的身份特征和开票行为等信息进行风险判别，并给出相应的处置措施。

7. 等待审核与开票：

   • 如果您的申请符合自动审核条件，系统将自动完成审核，并生成电子发票。
   • 如果需要人工审核，请耐心等待税务人员的审核结果。审核通过后，您将收到相关通知，并可以按照提示完成后续操作。

8. 获取发票：

   • 审核通过后，您可以在电子税务局平台中下载或打印电子发票。
   • 请确保妥善保存发票，以备后续使用。

三、注意事项

1. 请确保所有填写的信息真实、准确、完整，以避免因信息错误导致的申请失败或税务风险。
2. 在代开过程中，如遇到任何问题或疑问，请及时联系税务局的客服人员或咨询窗口进行询问。
3. 请遵守相关税收法规和政策，确保合法合规地开具发票。