关于“一梯三户公摊是否平分”的问题，这主要取决于具体的房屋买卖合同以及物业管理规定。以下是我从几个角度进行的详细分析：

1. 合同约定：

   • 通常情况下，房屋买卖合同中会明确约定公摊面积的计算方式和分摊方法。如果合同中明确规定了一梯三户的公摊面积如何平分，那么应当按照合同约定执行。
   • 如果合同中没有具体约定，或者约定不明确，那么就需要参考相关的法律法规和物业管理规定。

2. 法律法规：

   • 根据我国相关法律法规，公摊面积的计算和分摊应当遵循公平、合理的原则。但是，具体的分摊方法并没有统一的规定，而是由各地根据实际情况制定。
   • 因此，在法律法规层面，并没有直接规定一梯三户的公摊面积必须平分。

3. 物业管理规定：

   • 物业管理规定可能会对公摊面积的分摊方法做出具体规定。如果物业管理规定中明确了一梯三户公摊面积的分摊方法，那么业主应当遵守。
   • 如果物业管理规定中没有相关规定，或者规定不明确，那么业主之间可以通过协商或者诉讼等方式来解决公摊面积的分摊问题。

4. 实际操作：

   • 在实际操作中，一梯三户公摊面积的分摊方法可能会因楼盘的具体情况而有所不同。有些楼盘可能会按照户数来平分公摊面积，有些楼盘则可能会按照房屋面积或者楼层等因素来分摊。
   • 因此，具体的分摊方法需要参考房屋买卖合同、物业管理规定以及楼盘的实际情况来确定。

综上所述，一梯三户公摊是否平分并没有统一的答案，而是需要根据具体的房屋买卖合同、法律法规、物业管理规定以及楼盘的实际情况来确定。如果您在这方面遇到了问题，可以仔细查看您的房屋买卖合同和物业管理规定，或者直接向我咨询，我会根据您的具体情况给出更详细的法律建议。