在购买或出售价值100万的房产时，涉及的税费及费用种类较多，且具体金额可能因地区政策、房屋具体情况以及买卖双方的个人情况而有所不同。以下是对相关税费及费用的详细分析：

一、购房过程中涉及的税费

1. 契税

   • 首次购房：
     • 面积90平方米及以下：契税税率为1%，即100万 × 1% = 1万元。
     • 面积90平方米以上（含）但不超过144平方米：契税税率为1.5%，即100万 × 1.5% = 1.5万元。
     • 面积144平方米以上（含）：契税税率为3%，即100万 × 3% = 3万元。
   • 非首次购房：契税税率通常为3%，即100万 × 3% = 3万元。

2. 印花税

   • 印花税税率为0.05%，但通常买卖双方均免，因此印花税费用为0。

二、卖房过程中涉及的税费

1. 增值税

   • 增值税税率为5.6%（其中5%为增值税，0.6%为附加税）。
   • 若房产持有时间超过两年，可免征增值税。

2. 个人所得税

   • 个人所得税税率为1%或差额的20%（根据房屋购买原价、装修费用等计算差额）。
   • 若房产持有时间超过五年且为唯一住房，可免征个人所得税。

3. 印花税

   • 与购房相同，印花税税率为0.05%，但通常买卖双方均免。

三、其他费用

1. 交易服务费

   • 每平方米6元，由买卖双方共同承担。以100平方米为例，交易服务费为600元（买卖双方各300元）。

2. 测绘费

   • 测绘费因房屋尺寸和性质而异，通常在几百元左右。

3. 工本费

   • 工本费包括房产证、土地证等办理费用，大约在80元左右。

四、综合计算

以购买100万元、面积100平方米的二手房为例（非首次购房），且假设房产持有时间未超过两年：

• 契税：3万元（按3%税率计算）
• 增值税：5.6万元（100万 × 5.6%）
• 个人所得税：1万元（按1%税率计算，或根据差额计算）
• 交易服务费：600元（买卖双方各300元）
• 测绘费：假设为500元
• 工本费：80元

总计费用：约10.168万元（具体金额可能因地区政策和房屋具体情况而有所不同）

请注意，上述计算仅为示例，实际税费及费用可能因地区政策、房屋具体情况以及买卖双方的个人情况而有所调整。如有具体法律疑问或需要更详细的计算，请直接向我咨询。