在租户扰民的情况下，业主是否承担责任需根据具体情况来判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 一般情况下：

   • 业主将房屋出租后，若并不知晓租户可能的扰民行为，且在租赁合同中未对不得扰民等义务作出明确约定，那么在得知租户扰民后，业主只要积极采取措施（如督促改正、协助处理等），通常就不承担直接责任。因为租户作为房屋的实际使用者，对自己的行为有直接的控制和责任。

2. 存在特殊情形时：

   • 合同约定：如果租赁合同中明确规定了租户不得扰民及违反的后果，包括业主的监督义务或需承担的责任，那么业主就需按合同约定执行，否则可能承担责任。
   • 事先明知：业主在出租房屋时就已经知道或应当知道租户可能扰民（例如，租户明确告知将用于经营可能产生噪音的业务），但仍出租房屋的，由于业主对可能产生的后果有过错，因此可能需要承担部分责任。
   • 不作为：业主在知晓租户扰民后，如果有能力制止却未采取有效措施，任由扰民行为持续的，这种不作为可能导致业主承担一定的责任。例如，对邻居的多次投诉置之不理。

3. 业主的免责情况：

   • 如果业主已经采取了合理的措施来制止租户的扰民行为，如提醒租户、修缮隔音设施等，但问题仍未得到解决，那么业主通常可以免除进一步的责任。这体现了业主已经尽到了管理职责和善意努力。

4. 解决途径：

   • 当租户扰民引发纠纷时，首先建议邻居与租户直接沟通尝试解决。
   • 若无法协商解决，可以向物业、居委会等机构反映情况，寻求调解帮助。
   • 在必要时，邻居有权选择报警或通过民事诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

综上所述，租户扰民时业主的责任并非一成不变，而是需要根据具体情境来判定。关键在于租赁合同中的约定、业主的知情与应对态度以及所采取的措施。在处理此类纠纷时，应综合考虑各方面因素，以确保公平合理地划分责任。如果你作为业主或邻居遇到此类问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议。