丈夫车祸死亡后，房产的归属问题需根据具体情况来确定。以下是对此问题的详细分析：

1. 房产为夫妻共同财产的情况：

   • 如果房产是夫妻共同财产，即房产证上登记有夫妻双方的名字，或者虽只登记一方名字但实际上是在婚姻关系存续期间共同购买的，那么丈夫去世后，房产的一半份额将作为丈夫的遗产进行继承。
   • 继承顺序按照《民法典》的规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。如果丈夫没有留下遗嘱，那么房产中属于丈夫的份额将由这些法定继承人共同继承。

2. 房产为丈夫个人财产的情况：

   • 如果房产是丈夫的个人财产，即房产证上只登记了丈夫的名字，且是在婚前购买或婚后通过个人财产购买的，那么丈夫去世后，整个房产都将作为他的遗产进行继承。
   • 同样，继承顺序按照《民法典》的规定，由第一顺序继承人配偶、子女、父母共同继承。

3. 存在遗嘱的情况：

   • 如果丈夫在去世前留下了合法有效的遗嘱，并且遗嘱中明确指定了房产的继承人，那么房产的归属将按照遗嘱的内容来确定。
   • 遗嘱的效力高于法定继承，因此，即使法定继承人存在，也应按照遗嘱的分配方式执行。

4. 特殊情况的考虑：

   • 如果丈夫去世时，子女还未成年或者存在其他需要特殊照顾的继承人，如丧失劳动能力的父母等，那么在分配房产时，应适当考虑他们的利益，给予更多的照顾。

综上所述，丈夫车祸死亡后房产的归属问题需要根据房产的性质（夫妻共同财产或个人财产）、是否存在遗嘱以及法定继承人的情况来确定。在具体操作中，建议咨询专业律师，以确保权益得到妥善处理。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。