买二手公寓是可以申请银行贷款的，但具体能否贷款成功以及贷款额度、利率等条件，会受到多种因素的影响。以下是一些关于买二手公寓申请银行贷款的详细解答：

一、贷款条件

1. 合法身份与稳定收入：

   • 申请贷款的人必须拥有合法的身份，这是贷款的基本前提。
   • 申请人需要有稳定的收入来源，以确保有偿还贷款本金和利息的能力。

2. 良好信用记录：

   • 申请人的信用记录必须良好，银行会查询申请人的征信报告，评估其信用状况。

3. 购房合同与文件：

   • 申请人需要出示合法有效的购买二手公寓的合同或协议。
   • 可能还需要提供其他银行所要求的文件，如身份证明、收入证明、房产证明等。

4. 首付款要求：

   • 通常，购买二手公寓需要支付一定比例的首付款，具体比例可能因银行和地区而异。
   • 申请人需要证明自己有支付首付款的能力，这通常是通过银行流水、存款证明等方式来验证。

5. 抵押物与保证人：

   • 如果申请人有银行认可的能够抵押的资产，这会增加贷款的成功率。
   • 在某些情况下，申请人可能需要提供保证人，以保证人有足够偿还能力。

二、贷款流程

1. 咨询银行：

   • 首先，建议咨询当地的银行或金融机构，了解具体的贷款政策和要求。

2. 准备材料：

   • 根据银行的要求，准备相关的贷款申请材料，包括身份证明、收入证明、购房合同等。

3. 提交申请：

   • 将准备好的申请材料提交给银行，并填写贷款申请表。

4. 银行审核：

   • 银行会对申请人的信用状况、收入情况、购房合同等进行审核。
   • 银行可能还会对二手公寓的价值进行评估，以确定贷款额度。

5. 签订合同：

   • 如果审核通过，银行会与申请人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

6. 办理抵押：

   • 根据合同约定，申请人需要办理房产抵押手续，将二手公寓抵押给银行。

7. 发放贷款：

   • 完成所有手续后，银行会按照合同约定发放贷款。

三、注意事项

1. 了解贷款政策：

   • 不同银行和地区的贷款政策可能有所不同，建议提前了解并比较不同银行的贷款条件和利率。

2. 评估还款能力：

   • 在申请贷款前，务必评估自己的还款能力，确保能够按时偿还贷款本金和利息。

3. 注意合同条款：

   • 在签订贷款合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于利率、还款方式、违约责任等方面的内容。

综上所述，买二手公寓是可以申请银行贷款的，但需要满足一定的条件，并按照银行规定的流程进行操作。在申请贷款前，建议详细了解相关政策和要求，并评估自己的还款能力。