首先，我要明确的是，如果商家关门跑路，而你的资产被物业扣着，这确实是一个比较棘手的问题。不过别担心，我会尽力帮你分析并给出建议。

核心结论：你需要先了解物业扣押资产的具体原因和法律依据，然后通过协商或法律途径来解决问题。

具体分析：

1. 了解扣押原因：

   • 首先，你需要与物业进行沟通，明确他们扣押你资产的具体原因。可能是因为商家拖欠物业费、租金或其他费用，物业认为这些资产可以作为抵押或补偿。
   • 了解原因后，你可以评估这些原因是否合理和合法。如果物业的扣押行为没有法律依据，那么你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

2. 协商解决：

   • 如果物业的扣押行为有一定的合理性，比如商家确实拖欠了费用，你可以尝试与物业进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。
   • 你可以提出自己的诉求，比如要求物业释放你的资产，或者与物业协商一个合理的还款计划，以确保你的资产能够得到妥善处理。

3. 法律途径：

   • 如果协商无果，或者物业的扣押行为明显违法，你可以考虑通过法律途径来解决问题。
   • 你可以咨询当地的律师或法律机构，了解具体的法律程序和维权方式。一般来说，你可以通过起诉或申请仲裁等方式来维护自己的权益。
   • 在法律程序中，你需要提供充分的证据来证明自己的权益和物业的扣押行为是不合法的。如果证据充分，法律会给予你相应的保护和支持。

4. 注意事项：

   • 在整个过程中，你要保持冷静和理性，避免与物业发生不必要的冲突。
   • 同时，你也要保留好所有与物业沟通的记录和相关的证据材料，以便在需要时能够提供给法律机构或律师。

总之，面对商家关门跑路、资产被物业扣押的情况，你需要先了解扣押原因和法律依据，然后通过协商或法律途径来解决问题。如果你在这个过程中遇到任何困难或疑问，都可以随时向我咨询。