提前还房贷收取违约金是合法的，但其合法性主要基于贷款合同中的具体约定，并需符合相关法律法规的规定。以下是详细解析：

一、合法性依据

1. 合同约定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，当事人在合同中可以约定一方违约时应当支付的违约金。
   • 在房贷合同中，如果双方明确约定了提前还款需支付违约金的条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么这一约定是具有法律效力的。

2. 法律约束：

   • 违约金的设定旨在平衡借贷双方的利益，防止因借款人提前还贷而给贷款人带来的利息损失或其他不便。
   • 即便合同中有约定，若违约金过高，当事人也可以请求法院或仲裁机构予以适当调整，以防止银行利用格式条款过度加重借款人负担。

二、违约金的计算与收取

1. 计算方式：

   • 提前还贷违约金的计算方式通常会在贷款合同中明确约定。
   • 常见的计算方法包括按照提前还款金额的百分比计算（如1%至3%）、按照剩余贷款本金的一定比例收取，或者按若干个月的利息计算等。

2. 收取条件：

   • 违约金的收取通常与贷款合同的约定、银行的政策以及还款方式等因素有关。
   • 有些合同可能规定在特定期限内提前还款需支付违约金，比如在贷款发放后的前几年内；而有些合同可能对提前还款没有限制或不收取违约金。

三、借款人的注意事项

1. 仔细阅读合同条款：

   • 借款人在签订房贷合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于提前还款违约金的约定，明确计算方式、适用情形等关键内容。

2. 了解银行政策：

   • 不同银行的政策可能有差异，一些银行可能鼓励提前还款而不收取违约金，而另一些银行则可能基于自身业务成本等考量设置违约金。

3. 维护合法权益：

   • 如果对违约金计算存在疑问或与银行产生争议，借款人可以先尝试与银行友好协商沟通。
   • 协商不成的，可以通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自身合法权益。

综上所述，提前还房贷收取违约金在符合合同约定且不违反法律规定时是合法的。借款人在提前还款前应仔细了解合同条款和银行政策，以做出明智的决策。