关于“有物业小区下水管漏水导致损失找谁赔”的问题，以下是我的详细解答：
结论前置：
水管漏水导致损失的赔偿责任，需根据漏水原因及房屋权属关系综合判断。若因房屋质量问题或公共设施维护不当导致漏水，通常由开发商、物业或相关责任方承担；若是业主自身原因或第三人过错，则由业主或第三人负责赔偿。
详细分析：
公共部分水管漏水：
- 公共排水管道等属于共用设施设备，由物业服务企业负责维修、养护。若因物业维护管理不善，如未及时维修导致漏水并造成业主损失，物业服务企业应承担赔偿责任。
业主自用部分水管漏水：
- 若水管属于业主自用的部分，因水管老化、质量等自身原因漏水并造成损失，该损失由业主自行承担。
因相邻方施工等过错导致水管漏水：
- 若因相邻方施工不当或其他过错导致水管破裂漏水，并给他人造成损失，过错方应承担赔偿责任。
因房屋质量问题导致水管漏水：
- 若房屋在质保期内，且水管漏水是因房屋质量问题导致，开发商应承担维修及相应损失赔偿责任。
第三人过错导致水管漏水：
- 如因装修工人施工过程中不小心破坏水管、供水公司维修不当等第三人原因导致漏水，由第三人承担赔偿责任。
操作建议：
- 在发现水管漏水并造成损失后，首先应确定漏水原因及责任主体。
- 收集相关证据，如现场照片、视频、维修记录、损失清单等，以便后续协商或诉讼。
- 尝试与责任方进行协商，寻求友好解决。
- 若协商无果，可咨询专业律师（如我），通过法律途径维护自身权益。
综上所述，小区下水管漏水导致损失的赔偿责任需根据具体情况综合判断。在处理此类纠纷时，应充分考虑漏水原因、房屋权属关系及相关合同法律法规等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。