关于夫妻双方贷款买房，其中一人有公积金是否可以申请公积金还房贷的问题，我们可以从以下几个方面进行详细解答：
一、公积金共同贷款的基本情况
首先，根据《住房公积金管理条例》的相关规定，缴存住房公积金的职工在购买自住住房时，有权向住房公积金管理中心申请贷款。当夫妻双方作为住房的共同购买人且均符合公积金贷款条件时，他们是可以共同申请公积金贷款的。这意味着，即使只有一方有公积金，只要另一方也符合贷款条件，双方都可以共同参与贷款。
二、申请公积金贷款的条件
对于夫妻双方申请公积金贷款，需要满足以下条件：
- 夫妻双方需连续足额缴存住房公积金达到当地政策规定的期限，如6个月或12个月以上，并且公积金账户在申请时应处于正常缴存状态。
- 双方征信记录必须良好，无严重逾期还款等不良信用记录。
- 需具有稳定的经济收入，并能提供相应的收入证明，以确保有足够的偿还能力。
- 夫妻双方不得有未还清的住房公积金贷款，同时所购房屋需符合当地公积金贷款的相关规定。
三、公积金还房贷的具体操作
如果夫妻双方中有一人有公积金，且已经成功申请了公积金贷款购房，那么可以使用该公积金账户中的余额来还房贷。具体操作通常包括以下几个步骤：
- 提交申请：向当地住房公积金管理中心或受委托银行提交使用公积金还房贷的申请，并提供相关材料，如身份证、结婚证、贷款合同等。
- 审核与审批：管理中心或银行将对申请材料进行审核，确认申请人的公积金账户余额、贷款情况等信息。
- 办理手续：审核通过后，按照管理中心或银行的要求办理相关手续，如签订公积金还贷协议等。
- 还款操作：根据协议约定，公积金管理中心或银行将定期从申请人的公积金账户中扣划相应金额用于还房贷。
四、注意事项
- 政策差异：由于各地住房公积金贷款政策存在差异，建议咨询当地管理中心以获取最准确的信息。
- 共同责任：使用公积金共同贷款或还房贷时，夫妻双方应共同承担还款责任，并确保具备稳定的收入和良好的信用记录。如果其中一方出现违约或无法按时还款，可能影响另一方的公积金使用记录和信用状况。
综上所述，夫妻双方贷款买房时，即使只有一方有公积金，也可以考虑申请公积金贷款或利用公积金还房贷。但在具体操作前，建议详细咨询当地住房公积金管理中心或受委托银行，了解相关政策、申请条件及办理流程。