夫妻一方有公积金贷款时，另一方能否贷款买房是一个涉及多个因素的问题，需要综合考虑当地公积金贷款政策、商业银行贷款条件以及夫妻双方的具体情况。以下是对这一问题的详细解答：
一、公积金贷款角度
同一城市情况：
- 在多数地区，如果夫妻双方在同一个住房公积金管理中心缴存公积金，且一方已经办理了公积金贷款且尚未还清，另一方通常不能再次申请公积金贷款。这是因为公积金贷款政策以家庭为单位进行考量，旨在保障基本住房需求，防止公积金资源的过度使用。
不同城市情况：
- 如果夫妻双方分别在不同城市缴存公积金，且这些城市之间未实现公积金贷款信息联网共享，理论上另一方可能在其公积金缴存地申请公积金贷款。但随着全国住房公积金信息系统的不断完善，跨城市贷款操作正逐渐受到限制。
特殊情况：
- 公积金贷款旨在帮助职工解决住房问题，如果一方已使用公积金贷款，另一方在通常情况下不能再次申请。但也存在例外，如双方均未使用过公积金贷款，且符合其他相关条件，则可共同申请。
二、商业贷款角度
- 即使夫妻一方有公积金贷款未还清，另一方仍可根据商业银行的贷款条件申请商业贷款买房。银行在审批商业贷款时，会综合考虑申请人的收入情况、信用状况和负债情况等因素。
- 收入情况：要求申请人提供收入证明等材料，评估其还款能力。
- 信用状况：查询申请人的个人征信报告，查看是否有不良信用记录。
- 负债情况：考虑夫妻双方的其他负债，以评估申请人的整体负债水平和还款能力。
三、实际操作建议
咨询当地公积金管理中心：
- 由于公积金贷款政策存在地域差异，建议夫妻一方有公积金贷款后，另一方在考虑贷款买房前，先咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和手续要求。
考虑多种贷款方式：
- 如果无法通过公积金贷款购房，可探索商业贷款等其他融资方式，并比较不同贷款的利率、还款方式等因素，选择最适合自己的方案。
评估自身条件：
- 另一方在申请贷款前，应全面评估自己的收入、信用和负债情况，确保符合贷款条件，并有能力按时还款。
综上所述，夫妻一方有公积金贷款时，另一方能否贷款买房需根据具体情况和当地政策综合判断。在决策前，建议充分了解相关信息和政策规定，并咨询专业人士的意见。