办房产证时离异写未婚是不可以的，这会有影响。具体分析如下：

在办理房产证时，需要填写个人的婚姻状况，这是为了确保房产登记的准确性和合法性。如果离异后在办理房产证时错误地填写为未婚，可能会带来以下影响：

1. 法律纠纷风险：

   • 房产证上的婚姻状况与实际不符，可能在未来涉及房产分割、继承等法律问题时，引发不必要的纠纷。
   • 在离婚案件中，若房产证上错误地标注为未婚，可能会给财产的分割带来麻烦，因为法院会依据婚姻状况来判断财产的归属和分割原则。

2. 行政程序障碍：

   • 错误的婚姻状况可能导致在办理房产过户、抵押等手续时，相关部门要求提供额外的证明材料，甚至可能拒绝办理，从而增加时间和经济成本。

3. 信用记录问题：

   • 在某些情况下，房产证上的信息可能会与个人的信用记录相关联。错误的婚姻状况可能会影响个人的信用评估，进而影响到贷款、信用卡等金融业务的办理。

因此，在办理房产证时，务必如实填写自己的婚姻状况。如果已离异，应明确填写“离异”，以避免未来可能出现的法律纠纷和行政程序障碍。同时，也建议大家在涉及房产等重要财产权益的事务时，咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保障。