在未离婚的情况下，如果想要购买的房子被认定为个人财产，需要满足一系列条件并遵循相关法律规定。以下是对此问题的详细解答：
一、满足的条件
资金来源明确：
- 必须是以个人的全部财产来进行购买，且要有清晰明确的资金来源证明。这能够确切地显示出这笔款项是婚前的个人财产，或者是婚后属于个人的合法收入。例如，银行转账记录、婚前财产公证等都可以作为资金来源的证明。
购房合同约定：
- 在购房合同中要清楚地约定只登记购买方一个人的姓名，以此表明这所房屋仅仅是购买方个人所有的。这是确保房屋产权归属清晰的重要步骤。
出资约定明确：
- 在支付购房款的时候，要与配偶明确地约定这笔款项是个人出资的，和配偶没有任何关系。这可以通过书面协议或者其他形式的证据来证明。
二、法律依据
根据《民法典》的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果夫妻双方签订书面协议，明确约定婚内购买的房产归一方所有，该约定对双方具有法律约束力，此房产可认定为个人财产。
三、特殊情况处理
婚后贷款买房：
- 如果婚后以个人名义贷款买房，并与银行约定独自承担还款责任，且房产登记在自己名下，那么虽然婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分是夫妻共同财产，但房产本身仍然可以被认定为个人财产。不过，需要留存好相关的贷款以及还款的证据。
财产增值处理：
- 即使房产被认定为个人财产，但在婚姻关系存续期间，房屋产生的增值部分可能涉及夫妻共同财产的划分。这一点需要在夫妻双方的约定中明确，或者在发生纠纷时通过法律途径进行解决。
四、注意事项
保留证据：
- 在整个购房过程中，务必保留好所有相关的证据和文件，如资金来源证明、购房合同、出资约定、贷款及还款证据等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用。
法律咨询：
- 在进行此类复杂财产安排时，建议咨询专业的律师或法律顾问，以确保自己的权益得到充分保障。
综上所述，未离婚时买房要想被认定为个人财产，需要满足一系列条件并遵循相关法律规定。同时，在处理此类问题时务必谨慎小心，确保自己的权益不受损害。