关于房子单独所有离婚怎么算的问题，我会根据不同情况给出详细的解答。

结论前置

房子单独所有在离婚时的处理方式因房产的出资情况、登记时间等因素而异，可能属于个人财产，也可能属于夫妻共同财产。具体归属需根据法律条款和实际情况综合判断。

详细解答

1. 房产属于个人财产的情况：

   • 婚前购买：如果房产是一方在婚前用个人财产全款购买，并且登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
   • 父母赠予：如果一方父母明确表示将房产赠与自己子女，并且登记在自己子女名下，那么该房产也属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。
   • 个人财产购买：如果婚后一方用个人财产（如婚前存款、个人收入等）购买房产，并且登记在自己名下，且能够证明资金来源，那么该房产也属于其个人财产。

2. 房产属于夫妻共同财产的情况：

   • 婚后共同购买：如果房产是婚后用夫妻共同财产购买的，即使登记为单独所有，它仍然属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，若协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
   • 继承或受赠：如果一方在婚姻关系存续期间通过继承或受赠得到的房产，且遗嘱或赠与合同中未明确表明只归一方所有，那么这种房产也属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

3. 房产增值部分的计算：

   • 如果房产是一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。计算增值部分可采用公式：增值部分=夫妻共同还贷部分×房产增值率（房产增值率=离婚时房产市场价值÷（结婚时房产价值+共同还贷的利息部分+其他费用））。
   • 如果房产是婚后用夫妻共同财产购买的，增值部分通常也属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

4. 债务处理：

   • 如果债务是购房时产生的房贷，且房产为一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
   • 如果债务是在婚姻关系存续期间，为维护该单独所有房产产生的债务，且用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，一般认定为夫妻共同债务，离婚时由双方共同承担。

综上所述，房子单独所有在离婚时的处理方式因具体情况而异。如果您面临此类问题，建议咨询专业律师，以便根据您的实际情况提供更具针对性的法律建议。