在土地上建厂，首先需要确保土地的合法使用，并遵循相关的规划和建设审批流程。以下是在土地上建厂所需的主要手续概述：
一、土地使用权获取与证明
土地租赁或购买：首先，你需要与土地所有者或管理者协商，通过租赁或购买的方式获得土地使用权。如果是租赁土地，应签订正式的土地租赁合同，并明确租赁期限、用途、租金等条款。
土地使用权证明：无论是租赁还是购买，你都需要获得土地使用权证明文件，如《国有建设用地使用权证》或相应的租赁合同备案证明。这是后续办理各项审批手续的基础。
二、建设用地规划许可证
在获得土地使用权后，你需要向当地城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证。申请时，通常需要提交以下材料：
使用土地的有关证明文件：包括土地使用权证、租赁合同及备案证明等。
建设工程设计方案：由专业设计机构出具的建设工程设计方案，包括总平面图、建筑图、结构图等。
建设工程施工图设计文件：详细的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等各个专业的图纸。
其他法定材料：根据当地法规要求，可能还需要提交项目立项及可行性研究报告批复文件、节地评价报告（如适用）、耕地占用税完税凭证（如涉及）、土壤污染状况调查报告（如原用地为特定行业用地）等。
三、建设工程规划许可证
在建设用地规划许可证获得批准后，你需要进一步申请办理建设工程规划许可证。这一步骤通常涉及对建设工程设计方案的详细审查，以确保其符合城市规划和相关技术标准。申请时，除了提交与建设用地规划许可证相似的材料外，还可能需要提交修建性详细规划（如适用）。
四、施工许可与环保审批
施工许可：在建设工程规划许可证获得批准后，你需要向当地建设行政主管部门申请办理施工许可证。申请时，需要提交施工合同、施工组织设计、安全施工方案等材料。
环保审批：根据工厂的性质和规模，你可能还需要向当地环保部门申请办理环境影响评价文件审批手续。这通常包括提交环境影响报告表或报告书，并经过专家评审和环保部门的审批。
五、其他可能的手续
根据工厂的具体情况和当地政策要求，你可能还需要办理其他相关手续，如消防审批、安全生产许可、职业卫生审查等。
综上所述，在土地上建厂需要经历多个环节和审批流程。建议你提前了解当地的相关政策和要求，并咨询专业机构或政府部门以获取准确的指导和帮助。