您好，关于您提出的“商铺亏钱卖出还要交税吗以及如何交税”的问题，我为您整理了以下详细的解答：

首先，明确一点：即使商铺亏本卖出，仍然需要依法缴纳相关税费。税费的种类和计算方式会根据您的具体情况（如商铺的取得时间、售价与原价的关系、是否为个人或企业卖家等）有所不同。

卖方需缴纳的税费

1. 增值税

   • 如果您的商铺是在2016年4月30日前取得的，您可以选择简易计税方法，以销售额（即全部价款和价外费用减去不动产购置原价或取得时的作价后的余额）为计税依据，税率为5%。
   • 如果商铺是在2016年5月1日后取得的，则适用一般计税方法，税率为9%，此时应纳税额的计算会涉及更多的因素，如进项税额等。
   • 特别注意：如果售价低于购置价，在简易计税方法下，应纳税额可能为0；而在一般计税方法下，则需要结合相关规定处理。

2. 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加

   • 这三项税费均以增值税税额为计税依据，税率根据所在地区不同而有所差异。一般来说，市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。
   • 如果增值税为0，则这三项附加税费也为0。

3. 土地增值税

   • 土地增值税是以转让房地产取得的收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据的。即使亏本出售，如果税务机关认定转让价格明显偏低且无正当理由，也可能进行纳税调整。
   • 亏本销售时，若增值额为负数，则无需缴纳土地增值税。

4. 个人所得税（如卖方为个人）

   • 个人转让商铺时，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。
   • 亏本销售时，若应纳税所得额为负数，则无需缴纳个人所得税。

5. 企业所得税（如卖方为企业）

   • 企业转让商铺所得并入应纳税所得额，按企业适用税率（一般为25%）计算。亏损可在税前扣除。

6. 印花税

   • 印花税是按照产权转移书据所载金额的0.05%来缴纳的。即如果售价是100万，那么印花税就是0.05万。

买方需缴纳的税费

1. 契税

   • 契税税率一般为3%至5%，具体由当地人民政府确定。计税依据为成交价格。
   • 如果销售价格明显低于市场价格且无正当理由，税务机关将参照市场价格核定计税依据。

2. 印花税

   • 买方也需要按照产权转移书据所载金额的0.05%来缴纳印花税。

特别注意

• 在实际交税过程中，各地可能存在政策差异。因此，在进行商铺交易前，请务必向当地税务机关咨询具体的税费政策和办理流程。
• 如果销售价格明显低于市场价格或存在其他特殊情况，税务机关有权进行核定并调整计税依据。

综上所述，亏本卖出商铺仍然需要缴纳相关税费，并且税费的种类和计算方式会根据您的具体情况和当地税收政策有所不同。建议在交易前咨询专业税务机构或律师，以确保合法合规地处理相关税费事宜。