购买动迁房票进行购房，确实存在一定的风险。以下是对这些风险的全面解析：

1. 产权风险：

   • 动迁房可能涉及多个共有人，如未获得所有共有人的一致同意，买卖合同可能无效，导致购房者面临钱房两空的风险。
   • 动迁房的产权证书办理可能滞后，无产权证书则房屋所有权无法律确认，这将影响后续的转让、抵押及权益保障。

2. 交易限制风险：

   • 动迁房通常设有交易限制期，如3年内不得上市交易。违反此规定可能导致交易无效，产权过户受阻。
   • 在交易限制期内，各种变数大、不确定性高，如房东可能因房价上涨而反悔，或拖延办理产权过户等。

3. 房屋质量风险：

   • 动迁房的建设标准可能较低，施工质量参差不齐。购房者应仔细检查房屋是否存在质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等。
   • 由于动迁房交易时可能尚未交付使用，难以像二手房那样进行全面检查，因此购房者应尽可能获取详细的质量报告。

4. 价格风险：

   • 动迁房交易周期长，期间房价可能大幅波动。购房者应评估市场风险，合理约定违约责任。
   • 部分中介或卖方可能利用信息不对称抬高房价，购房者应充分了解市场行情，避免以高于市场合理价格的水平购买动迁房。

5. 违约风险：

   • 卖方可能因房价上涨、房屋被抵押或查封等原因而违约，拒绝交付房屋或办理产权过户。购房者应在合同中明确违约责任，并考虑采取法律手段维护自身权益。
   • 买方也可能因资金不足、贷款审批未通过等原因违约。因此，购房者应确保自身财务状况良好，并了解贷款政策。

6. 政策变动风险：

   • 房地产政策可能随市场变化而调整，如限购、税收等政策变动可能对动迁房交易产生不利影响。购房者应密切关注政策动态，以确保交易合规。

7. 一房数卖风险：

   • 动迁房由于交易限制期长、产权不清晰等原因，容易出现一房数卖的情况。购房者应尽快办理交房手续并占有房屋，以降低此风险。

为了降低购买动迁房的风险，购房者应全面评估风险点、谨慎选择交易对象、严格审查合同条款，并在必要时寻求专业法律意见。如果您在购房过程中遇到任何问题或疑虑，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助和解答。