失火造成别人财产损失时，您需要承担的责任主要分为民事责任和刑事责任两部分。以下是对这两种责任的详细解释以及您应该采取的措施：
一、民事责任
赔偿损失：
- 根据《民法典》，因您的失火行为导致他人财产受损，您需要承担侵权赔偿责任。
- 赔偿范围包括受损财产的直接损失和合理间接损失。直接损失如财物烧毁的价值，间接损失可能包括因财物损坏导致的营业中断损失等。
- 赔偿方式通常包括恢复原状、折价赔偿等，具体赔偿金额应依据损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
沟通协商：
- 建议及时与受损方进行沟通，协商赔偿事宜，以达成双方都能接受的解决方案。
二、刑事责任
失火罪的构成：
- 若失火情节严重，达到失火罪的标准，您可能会面临刑事处罚。
- 失火罪通常要求过失引发火灾，并造成严重后果，如重伤、死亡或重大财产损失等。
法律后果：
- 根据《刑法》，过失引起火灾，造成严重后果的，可能处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
- 是否构成犯罪以及具体刑罚，需根据失火原因、火势蔓延及扑救情况、造成后果等多因素综合考察。
配合调查：
- 您应积极配合相关部门对失火原因的调查，以明确责任。
三、后续措施
补救措施：
- 在可能的情况下，采取积极的补救措施以减轻损失，如协助灭火、提供临时住宿等。
法律咨询：
- 如对失火后的责任认定、赔偿标准或法律程序有疑问，建议咨询专业律师以获取法律帮助。
保险理赔：
- 如您购买了相关保险（如家庭财产保险、责任保险等），应及时联系保险公司进行理赔申请。
综上所述，失火造成别人财产损失时，您应首先承担民事责任，赔偿受损方的损失，并积极与受损方沟通协商。同时，如情节严重，您可能还需承担刑事责任。在此过程中，建议您积极配合调查，采取补救措施，并咨询专业律师以获取法律帮助。