夫妻共有房产时，一方是否能单独贷款，这个问题其实涉及到多种情况和贷款类型。下面我来详细解答一下。

首先，从法律层面上来说，夫妻可以由任何一方独自申请贷款购房。但是，在婚姻关系存续期间，无论房产证上是否只有一方的名字，所购房屋通常都被视为夫妻共有财产，除非双方有明确的约定或规定。因此，在决定由一方申请贷款购房时，夫妻双方应该充分沟通，并明确各自的权益和责任，以避免未来可能出现的财产纠纷。

接下来，我们具体看看不同贷款类型下的情况：

1. 信用贷款：

   • 如果一方以个人信用申请贷款，不涉及以共同房产作抵押，那么贷款的审批主要基于申请人个人的信用状况和还款能力。
   • 在这种情况下，贷款的审批与共同房产的产权处置无关，因此无需另一方同意即可办理。
   • 申请人需要提供个人信用报告、收入流水等资料，经银行或贷款机构审核通过后即可获得贷款。

2. 房产抵押贷款：

   • 如果一方想要以共同房产作抵押来申请贷款，那么情况就会复杂一些。
   • 在夫妻对房产为共同共有的状态下，一方单独拿共同共有的房产证去办理抵押贷款通常无效。银行等金融机构为避免风险，一般要求夫妻双方共同到场签字确认抵押事宜。
   • 未经另一方同意擅自抵押共同房产，可能面临抵押合同效力争议等法律问题，损害未同意方的权益。
   • 如果房产是按份共有的，那么拥有份额的一方可以在自己份额范围内进行抵押借款，但仍需向金融机构明确说明房产的共有情况，并且部分金融机构可能仍要求另一方知晓并同意此次抵押行为。

此外，还需要考虑银行或贷款机构的具体规定和要求。不同银行和贷款机构对贷款人的信用状况、还款能力、房产价值等有不同的评估标准和要求。即便房产证上只写了一方的名字，但如果是共同财产，银行可能还是会要求另一方也参与贷款流程或提供相关证明文件。

综上所述，夫妻共有房产时，一方是否能单独贷款需要根据具体情况来判断。如果是信用贷款且不涉及共同房产作抵押，那么一方可以单独申请；但如果是房产抵押贷款或涉及共同房产的权益处置，那么通常需要夫妻双方的共同同意和配合。在实际操作前，建议夫妻双方充分沟通并了解相关法律法规和贷款政策，以确保贷款行为的合法性和有效性。