外地二手房贷款政策因地区而异，不同城市会根据自身情况制定相应的政策。不过，近期国家层面也出台了一些关于优化个人住房贷款政策的通知，这些政策对各地二手房贷款政策有一定的指导意义。以下是一些可能涉及外地二手房贷款政策的关键点：
一、全国层面的政策
最低首付款比例：
- 根据中国人民银行和国家金融监督管理总局的通知，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
- 这一政策是全国性的最低标准，各地可以根据实际情况进行微调，但不得低于这一比例。
因城施策：
- 各地可以根据自身房地产市场情况和政府调控要求，自主确定是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定最低首付款比例下限。
二、地方层面的政策（以北京为例）
由于您未具体指出哪个城市的政策，这里以北京为例来说明地方层面的二手房贷款政策。
非京籍家庭购房政策：
- 对于非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”；购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。
- 符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
房贷政策：
- 北京还实施了降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例（与全国政策相符，即不低于15%）、加大住房公积金贷款支持力度等政策。
- 对于京籍二孩以上家庭购房的，公积金可贷款额度上浮40万元。
三、注意事项
政策变动：
- 房地产政策具有时效性，各地会根据市场情况适时调整。因此，在购房前务必了解当地的最新政策。
咨询当地机构：
- 由于政策差异较大，建议购房者在购房前咨询当地的银行、房管局或相关政府部门，以获取最准确、最权威的信息。
个人情况：
- 购房者的个人情况（如征信记录、收入状况、购房目的等）也会影响贷款政策的适用。因此，在申请贷款时，需如实提供个人信息并咨询银行工作人员。
综上所述，外地二手房贷款政策因地区而异，且会随时间发生变化。购房者在购房前应充分了解当地的最新政策，并咨询相关机构以获取准确信息。