国有出让土地是国有土地性质，且使用权在一定年限内被有偿转让给土地使用者。以下是对这一性质的详细解释：

1. 土地性质：

   • 国有出让土地，顾名思义，其所有权归国家所有。这意味着土地的最终归属权在国家，而非个人或集体。
   • 出让的是土地使用权，而非所有权。土地使用者通过支付出让金获得在一定年限内使用土地的权利。

2. 使用权转让：

   • 国家作为土地的所有者，通过出让方式将土地使用权转让给土地使用者。这一过程通常涉及招标、拍卖、挂牌或协议等公开或协商方式。
   • 土地使用者需向国家支付土地使用权出让金，作为获取土地使用权的对价。

3. 年限限制：

   • 土地使用权出让有明确的年限限制，根据土地用途的不同而有所差异。例如，居住用地通常为70年，工业用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年等。
   • 出让年限届满后，土地使用者需按照法律规定续期或归还土地使用权。

4. 法律保障：

   • 国有土地出让行为受《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的严格规范。
   • 这些法律法规确保了土地出让的合法性、公平性和公正性，保护了土地使用者的合法权益。

综上所述，国有出让土地是国有土地性质的一种表现形式，其使用权在一定年限内被有偿转让给土地使用者。这一制度既确保了国家对土地资源的统一管理，又满足了社会经济发展的需求。如果你对此类土地问题有更多疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。