夫妻委托代理人办理房屋过户手续时，需要准备的材料主要包括以下几类：

一、基础身份与权属证明

1. 夫妻双方的身份证原件及复印件，以验证双方的身份信息。
2. 结婚证原件及复印件，以证明双方的婚姻关系。
3. 房产证原件，这是房屋过户的核心权属证明。
4. 如果夫妻双方中有一人无法亲自到场，需要出具经过公证的委托书，同时受委托人也需要提供身份证原件及复印件。

二、过户申请与审批材料

1. 房地产转移登记申请表，这是过户申请的核心表格，需要双方填写并签字。
2. 根据当地房管局的要求，可能还需要提供房屋分户平面图、土地证或土地证明等其他相关材料。

三、税费缴纳与证明

1. 根据房屋过户的具体情况，可能需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。因此，需要准备完税凭证或相关税费缴纳证明。

四、特殊情况下的附加材料

1. 如果房屋已设定抵押权，需要提交抵押权人同意的书面文件。
2. 如果房屋是共有财产，需要共有权人同意出售的证明和共有权证书。
3. 如果房屋是通过法院判决或调解书进行过户的，需要提交相应的法院判决书或调解书。

综上所述，夫妻委托代理人办理房屋过户手续时，需要准备的材料包括身份与权属证明、过户申请与审批材料、税费缴纳与证明以及特殊情况下的附加材料。具体所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异，建议提前咨询当地房管局或相关律师以获取最准确的信息。