在夫妻关系中，将共有房产变更为一方所有，是一个涉及法律权益变更的重要过程。以下是可以实现这一变更的几种合法且常见的方式：

一、婚内变更

1. 赠与方式：

   • 夫妻双方需签订书面的房产赠与协议，明确将一方所享有的房产份额赠与另一方。
   • 建议（但非必须）对赠与协议进行公证，以增强其法律效力。
   • 携带赠与协议、身份证、结婚证及房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。此过程可能涉及契税等税费。

2. 买卖方式：

   • 夫妻双方将共有房产视为普通房产进行交易，一方将房产份额卖给另一方。
   • 签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。
   • 按照当地房地产交易流程缴纳税费。
   • 携带买卖合同、身份证、结婚证、房产证及完税证明等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记。

3. 婚内财产约定：

   • 夫妻双方可签订婚内财产协议，明确约定房产归一方所有。
   • 协议需详细列明房产信息，并出于双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情形。
   • 婚内财产协议一经签订即具有法律效力，无需公证（但公证可增强证明力）。
   • 携带身份证、结婚证、房产证及婚内财产协议等材料，到不动产登记中心办理过户手续。

二、离婚变更

1. 协议离婚：

   • 夫妻双方就离婚、财产分割等事项协商一致，签订离婚协议书。
   • 离婚协议书中应明确写明房产归一方所有的条款。
   • 办理离婚登记手续后，携带离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记。

2. 诉讼离婚：

   • 若夫妻无法就房产分割协商一致，可向法院提起离婚诉讼。
   • 法院会根据房产的具体情况、婚姻关系存续时间等因素，依法作出判决。
   • 判决生效后，携带生效的判决书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心办理产权变更手续。

注意事项：

• 在办理产权变更登记前，需确保房产无银行贷款或其他债务，或已获得债权人同意。
• 不同地区的不动产登记流程和要求可能存在差异，具体操作前应咨询当地不动产登记中心以获取准确信息。
• 房产过户后，其法律后果需根据具体情况判断。若双方有明确约定且已办理过户手续，则法律上认可该房产归一方所有。

综上所述，夫妻双方共有房产变更为一方所有可通过多种方式实现，关键在于遵循正确的法律程序和注意事项。在实际操作中，建议咨询专业律师（如我）以确保流程的合法性和有效性。若你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。