夫妻离异后解除房贷关系，可以根据实际情况选择以下几种方式处理：
一、协议约定与产权转移
情况说明：
如果夫妻双方能够达成共识，可以由其中一方获得房产所有权，并承担剩余的房贷责任，同时将房产的部分或全部价值作为补偿给予另一方。
操作流程：
- 签订离婚协议：明确房产归属及房贷承担方，确保双方权益得到保障。
- 产权转移手续：前往房产管理部门办理产权转移，将房产过户至承担房贷的一方名下。
- 贷款人变更申请：向贷款银行提交贷款人变更申请，并提供离婚协议、产权转移证明等相关材料。
- 银行审批与手续办理：等待银行审批，并按照银行要求办理相关手续，如重新签订贷款合同等。
二、出售房产清偿房贷
情况说明：
如果双方均无法或不愿意继续承担房贷责任，可以考虑出售房产，用售出所得的资金来清偿房贷。
操作流程：
- 协商出售房产：双方共同协商出售房产，确保售价合理且能够清偿房贷。
- 清偿房贷：将售房所得资金用于清偿房贷，确保贷款得到全额偿还。
- 剩余资金分配：按照离婚协议中的规定，将剩余资金进行分配。
三、修改贷款合同
情况说明：
在某些情况下，如果贷款银行同意，可以通过增设担保人等方式对贷款合同进行修改。
操作流程：
- 与银行协商：与贷款银行协商修改贷款合同的可能性，了解银行的具体要求和流程。
- 提供担保或修改合同：根据银行要求，提供新的担保人或修改贷款合同的相关条款。
- 银行审批与手续办理：等待银行审批，并按照银行要求办理相关手续。
注意事项
- 按时还款：无论选择哪种方式解除房贷关系，都应确保按时还款，避免逾期违约现象的发生，以免影响个人信用记录。
- 明确协议：在离婚协议中应明确房贷的处理方式，防止未来可能出现的纷争。
- 了解银行规定：在解除房贷前，应详细了解贷款银行的具体规定和流程，确保手续顺利办理。
综上所述，夫妻离异后解除房贷关系需要根据实际情况选择合适的方式，并确保在解除过程中遵守相关法律法规和银行规定，以保障双方的合法权益。