商品房属于国有土地房屋。以下是对此结论的详细解释：

1. 土地所有权归属：

   • 根据我国《宪法》和相关法律法规，城市的土地属于国家所有。因此，商品房作为城市中的住宅，其占用的土地通常是国有土地。

2. 商品房购买实质：

   • 购房者购买商品房时，实际上获得的是房屋的所有权以及该房屋所占用土地的使用权，而非土地所有权。这是因为土地所有权属于国家，不能买卖，但使用权可以依法转让。

3. 土地使用权期限：

   • 商品房所占用的土地使用权具有期限性，如住宅用地的使用权出让最高年限为70年。到期后，若国家无其他计划，购房者一般有权申请续期，并需缴纳相应的续期费用。

4. 法律保障：

   • 购房者的合法权益受到法律保护。如果购买的商品房存在质量问题或面积不符等瑕疵，购房者有权向开发商提出异议，要求赔偿或采取其他法律措施维护自身权益。

综上所述，商品房作为城市中的住宅，其占用的土地通常是国有土地。购房者购买商品房时获得的是房屋的所有权及土地使用权，而非土地所有权。在使用权期限内，购房者可以依法享有对房屋和土地的占有、使用、收益和处分的权利。如有任何疑问或需要进一步了解相关法律问题，请直接向我咨询。