办理契税时，是否需要购房发票，这主要取决于具体的契税申报情形以及相关的税务规定。

在一般情况下，根据《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》，纳税人在办理契税纳税申报时，是需要提交销售不动产发票的，否则税务机关可能不予受理。然而，也有一些特殊情况下的例外规定。

例如，对于因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生的土地、房屋权属转移，如果契税纳税人无法取得销售不动产发票，如原产权人已失踪、死亡或者拒不执行等，那么纳税人可以持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报，税务机关应予受理。同样，对于购买新建商品房的纳税人，如果因为房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，导致纳税人不能取得销售不动产发票，税务机关在核实有关情况后也应予受理契税纳税申报。

此外，具体的契税申报所需材料可能因地区而异。以三水区为例，除了个人或单位的相关身份证明外，契税申报所需材料还包括房屋、土地权属转移合同及合同性质凭证原件，以及不动产销售发票原件等。但如果在某些特殊情况下无法提供销售不动产发票，纳税人可能需要根据当地税务机关的具体要求，提供其他相关证明材料进行契税申报。

综上所述，办理契税时是否需要购房发票，需要根据具体的契税申报情形以及当地的税务规定来确定。如果纳税人无法提供购房发票，建议咨询当地税务机关或相关部门，了解具体的申报要求和流程。