商服用地的房子是可以购买的，但在购买前需要了解相关法律规定和潜在风险。

首先，商服用地是指用于商业、服务业等经营性活动的土地。这类土地上的房屋通常被用作商铺、办公室、酒店等商业用途。购买商服用地的房子，意味着你将拥有该房产的产权，并可以用于经营或出租等商业活动。

然而，在购买商服用地的房子时，需要注意以下几点：

1. 土地使用权年限：商服用地的土地使用权年限通常较短，一般为40年或50年。在购买时，需要了解剩余的土地使用权年限，以及到期后是否需要续期、如何续期等相关问题。

2. 房产性质与用途：商服用地的房子通常被限制为商业用途，不能用于住宅。因此，在购买前需要明确你的购房目的，确保所购房产符合你的使用需求。

3. 税费与成本：购买商服用地的房子可能涉及较高的税费和成本，如契税、印花税、登记费等。此外，商业房产的物业费、维修基金等也可能高于住宅房产。因此，在购买前需要充分了解相关费用，并计算好购房成本。

4. 市场风险：商服用地的房子受市场波动影响较大，价格可能随市场供需关系而波动。在购买前，需要对市场进行充分调研，了解该区域的商业环境、发展前景等，以降低投资风险。

综上所述，购买商服用地的房子需要谨慎考虑多方面因素。如果你对购房过程中的法律问题或潜在风险有疑问，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律建议。