针对“小区卖东西违反什么规定”这一问题，以下是我根据相关法律法规及常见小区管理规定给出的详细解答：

首先，在未经小区业主同意或相关管理部门批准的情况下，擅自在小区内卖东西，特别是摆摊设点，很可能违反以下规定：

1. 《城市市容和环境卫生管理条例》：

   • 该条例规定，任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。小区内的公共场地，如道路、广场等，也属于这一范畴。因此，未经批准在小区内摆摊卖东西，可能构成违反该条例的行为。
   • 具体条款如《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条，明确禁止了在公共场地堆放物料或搭建设施的行为。

2. 小区管理规定或业主公约：

   • 大多数小区都有自己的管理规定或业主公约，这些文件通常会对小区内的商业活动、摆摊设点等行为进行规范。未经允许在小区内卖东西，很可能违反了这些规定或公约。
   • 违反小区管理规定或业主公约，可能会面临物业公司或业主委员会的处罚，如警告、罚款、甚至取消居住资格等。

其次，从法律后果的角度来看：

• 如果违反了《城市市容和环境卫生管理条例》，可能会受到城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的责令停止、清理、拆除及罚款等处罚。
• 如果违反了小区管理规定或业主公约，可能会面临物业公司或业主委员会的相应处罚。

最后，建议与措施：

• 如果你有在小区内进行商业活动的需求，建议先咨询小区物业公司或业主委员会，了解相关规定和申请流程。
• 在获得批准前，不要擅自在小区内摆摊设点或进行其他商业活动。
• 如果发现小区内有违规的商业活动，可以向物业公司或相关部门进行举报。

综上所述，未经批准在小区内卖东西很可能违反《城市市容和环境卫生管理条例》及小区管理规定或业主公约。因此，建议在进行相关活动前，先了解并遵守相关规定，以避免不必要的法律纠纷和处罚。