房产证换了新的，时间的计算通常涉及两个方面：一是房产证的颁发时间，二是房产证上记载的房屋权利的相关时间。
房产证的颁发时间：
- 新的房产证颁发后，其上的颁发日期即为新的房产证的有效起始时间。这个时间通常用于行政管理和法律上的时间节点判断，比如办理相关手续、计算税费等可能会以此时间为准。
房屋权利的相关时间：
- 房产证上记载的房屋权利，如所有权、抵押权等，其时间计算通常不受房产证更换的影响。例如，如果房屋在更换房产证前已经设定了抵押，那么抵押权的设立时间仍然以原抵押合同和登记为准，不会因为房产证的更换而改变。
- 对于房屋的所有权来说，其起始时间通常是以房屋买卖合同的签订时间或者房屋登记到买受人名下的时间为准，同样不会因为房产证的更换而发生变化。
综上所述，房产证换了新的，颁发时间以新证上的日期为准，但房屋权利的相关时间则根据具体情况而定，通常不受房产证更换的影响。如果您在这方面有具体的法律问题或者疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况给出更详细的解答。