如果房贷不交，担保人可能会面临以下后果：

1. 承担还款责任：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果债务人（即房贷借款人）不履行到期债务，债权人（即银行或贷款机构）可以要求保证人（即担保人）在其保证范围内承担保证责任。这意味着，担保人可能需要代为清偿全部或部分房贷债务。

2. 信用记录受损：

   • 担保人未能履行保证责任的行为将被记录在个人征信报告中，这会对担保人的信用记录造成负面影响。未来，担保人可能难以获得新的贷款、信用卡或其他金融服务。

3. 财产被执行风险：

   • 如果担保人拒绝履行保证责任，银行或贷款机构有权通过法律途径申请强制执行担保人的财产。法院可能会查封、冻结或拍卖担保人的房产、车辆、存款等资产以偿还债务。

4. 法律诉讼与费用：

   • 在追讨债务过程中，如果无法通过协商解决，银行或贷款机构可能会对担保人提起法律诉讼。担保人因此需要承担诉讼费用、律师费等额外开支，并可能因败诉而支付违约金或赔偿金。

5. 不同担保方式的责任差异：

   • 如果是一般保证，担保人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，可以拒绝承担保证责任。但在某些特定情形下，如债务人下落不明且无财产可供执行等，担保人仍需承担保证责任。
   • 如果是连带责任保证，一旦债务人违约，债权人可以直接请求担保人承担保证责任，担保人的责任更重。

因此，作为房贷担保人，在决定提供担保前，应充分了解自身责任和风险，并谨慎做出决定。如果面临房贷不交的情况，担保人应主动与银行或贷款机构沟通协商，寻求解决方案，以避免不必要的法律后果。