老房子（或旧房、二手房）在符合特定条件下，是可以申请公积金贷款的。以下是对这一问题的详细解答：
一、老房子申请公积金贷款的基本条件
房龄与贷款期限：
- 房龄是一个关键因素。不同地区对房龄有具体要求，但一般来说，房龄在20年以内的老房子较容易获得贷款批准。
- 房龄加贷款年限通常不得超过当地规定的最长年限，这个年限可能是30年、40年或更长，具体以当地公积金政策为准。例如，北京规定最长为70年。
房屋产权：
- 老房子必须有合法、清晰的产权证明，且不属于特殊性质房屋（如小产权房、公租房、自建房等）。
- 产权存在纠纷、抵押或被司法查封的房屋是无法申请公积金贷款的。
房屋评估价值：
- 公积金管理中心会委托专业机构对房屋进行评估，以确定其市场价值和贷款额度。
- 房屋状况良好、评估价值较高的老房子更有可能满足贷款额度的基本要求。贷款额度通常不会超过评估价值的某个比例，如70%-80%。
借款人资质：
- 借款人需满足公积金贷款的基本要求，包括连续足额缴存公积金一定期限（一般为6个月至12个月以上）、具有稳定的收入来源、信用记录良好等。
- 借款人购买的房屋需为首套房或第二套改善型普通自住住房。
二、不符合贷款条件的情况
- 房龄过长：如果老房子的房龄超过了当地公积金管理中心规定的上限，由于房屋老化、价值降低等因素，获得贷款的难度会增大。
- 房屋性质受限：特殊性质的房屋无法办理抵押登记手续，因此不能申请公积金贷款。
- 借款人条件不符：如果借款人公积金缴存不满足规定期限、收入不稳定、信用记录不佳或购买的房屋不符合要求，即使老房子本身符合条件，也可能无法获得贷款。
三、申请流程与建议
- 了解当地政策：在考虑使用公积金贷款购买老房子前，建议先了解当地公积金管理中心的具体政策和要求。
- 咨询专业人士：可以咨询银行或公积金管理中心的工作人员，根据自身情况和房屋条件进行初步评估。
- 准备申请材料：准备好必要的申请材料，如房产证、身份证、公积金缴存证明、收入证明等，以便在申请过程中顺利提交。
- 进行房屋评估：配合评估机构完成房屋评估工作，以确定贷款金额。
- 提交申请并等待审批：按照当地公积金管理中心的流程提交贷款申请，并耐心等待审批结果。
综上所述，老房子申请公积金贷款并非一概而论，而是需要根据具体情况和当地政策进行综合判断。只有满足所有相关条件，才能有望成功申请到公积金贷款。