公积金贷款利率确实会比商业贷款利率低一些，并且在2024年已经进一步降低。以下是对这一问题的详细解答：

一、公积金贷款利率的概况

公积金贷款利率是由国家相关政策进行调控的，通常会低于商业银行的贷款利率。这是为了鼓励职工使用公积金进行住房消费，减轻其购房负担。

二、2024年公积金贷款利率的具体调整

1. 调整背景：

• 公积金贷款利率的调整是基于宏观经济形势、房地产市场状况以及货币政策导向等多种因素的综合考量。
• 为了刺激住房消费、支持房地产市场的平稳健康发展，管理部门决定下调公积金贷款利率。

1. 调整幅度与具体利率：

• 根据中国人民银行2024年5月17日发布的通知，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。
• 调整后的利率标准如下：
  • 对于5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款，利率调整为2.35%。
  • 对于5年以上的首套个人住房公积金贷款，利率调整为2.85%。
  • 对于购买第二套房的贷款者，5年以下（含5年）的贷款利率不低于2.775%，5年以上的贷款利率为3.325%。

1. 存量贷款的利率调整：

• 对于在2024年5月18日前已经发放的存量住房公积金贷款，新的利率标准将从2025年1月1日起执行。

三、公积金贷款利率低的优势

1. 减轻购房者负担：较低的贷款利率意味着购房者每个月的还款金额会减少，从而减轻其经济压力。
2. 促进房地产市场平稳发展：通过降低贷款利率，可以刺激住房消费，有助于促进房地产市场的平稳健康发展。

四、建议与总结

1. 及时关注政策变化：购房者应及时关注公积金贷款利率的变化，以便调整自己的还款计划和财务规划。
2. 咨询当地公积金管理部门：如有任何疑问或需要更详细的信息，建议咨询当地住房公积金管理中心或相关机构。

综上所述，公积金贷款利率确实会比商业贷款利率低一些，并且在2024年已经进一步降低。这一政策调整不仅直接惠及广大购房者，也体现了国家对房地产市场调控的灵活性和有效性。