在我国，贷款的房子是可以过户的，但过程相对复杂，并且需要满足一些特定的条件。以下是对这一问题的详细解答：
一、贷款房子过户的基本条件
得到贷款银行的同意：
- 银行是房子的抵押权人，房子过户会影响抵押权，因此需要先与银行沟通，获取其同意。
找到愿意接手贷款的买家：
- 买家需要有足够的信用和经济能力来接手贷款，并愿意继续按照贷款合同向银行偿还贷款。
完成过户手续：
- 在银行指导下，买卖双方需要完成一系列的过户手续，包括修改贷款合同、过户抵押权等。
二、贷款房子过户的常见方式
提前还清贷款再过户：
- 卖家提前向银行申请还款，结清贷款后办理解除抵押手续，然后按正常流程办理产权转移登记。
- 这种方式简单明了，但要求卖家有足够的资金实力。
办理转按揭（部分银行支持）：
- 买卖双方共同向原贷款银行提出申请，银行对新购房人进行资格审查。
- 通过审批后，银行与买卖双方签订协议，明确权利义务。
- 完成协议签订后，办理过户手续，并由新产权人重新办理抵押登记。
- 需要注意的是，转按揭服务并非所有银行都提供，且办理条件可能较为严格。
买家垫资还款过户：
- 买家先支付一笔资金帮助卖家偿还剩余贷款，解除抵押后再办理过户。
- 这种方式对买家而言存在一定风险，需要谨慎评估卖家信用和房屋产权状况。
三、过户过程中可能产生的费用
- 过户过程中可能需要支付过户费、评估费、公证费等。
- 这些费用的具体数额需要根据所在地的规定和银行的要求来确定。
四、建议与注意事项
提前咨询：
- 考虑到地区差异和银行政策的变动性，建议提前咨询专业的律师或房地产中介机构以获取准确信息和专业指导。
签订详细合同：
- 无论采取哪种方式过户，都应通过签订详细合同来保障自身权益。
谨慎评估风险：
- 在选择过户方案时，需综合考虑风险、成本和时间等因素，确保交易的安全性和顺利进行。
综上所述，贷款的房子是可以过户的，但需要满足一定条件并遵循相关流程。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时咨询。