房屋确权和宅基地确权后的转让问题，涉及到我国土地法律制度的严格规定。以下是对这一问题的详细解答：

一、宅基地确权后的转让限制

1. 法律层面：

   • 宅基地的所有权归集体所有，农户仅拥有宅基地的使用权。
   • 宅基地的买卖行为被法律明确禁止。

2. 转让条件：

   • 宅基地的使用权在特定条件下，可以在本集体经济组织的内部进行转让。
   • 转让必须满足一系列条件，包括受让方本身没有宅基地、转让行为经过集体组织同意等。
   • 转让人至少具有2处或者2处以上的宅基地，受让方必须为同一集体经济组织内部的成员，且没有任何一处宅基地，并符合宅基地使用权分配条件。

二、房屋确权后的转让

• 房屋作为宅基地上的附属物，其转让通常与宅基地使用权的转让相关联。
• 在满足宅基地使用权转让条件的前提下，房屋可以随宅基地使用权一同转让。
• 但需要注意的是，房屋的转让同样受到法律的严格限制，必须遵循相关法律法规的规定。

三、总结与建议

• 宅基地确权后，并不意味着可以随意进行买卖和转让。农户仅拥有宅基地的使用权，且该使用权的转让受到法律的严格限制。
• 在进行宅基地使用权或房屋转让时，务必咨询当地土地管理部门或法律专业人士，确保转让行为符合法律法规的规定。
• 对于农户而言，了解并遵守相关法律法规，是保障自身权益的重要途径。

综上所述，房屋确权和宅基地确权后的转让问题涉及复杂的法律制度和规定。在进行相关操作时，务必谨慎并咨询专业人士以确保合法合规。