在房主过世后，若要将房产过户给其子女，首先需要明确房产的产权归属，然后遵循相应的继承流程，并最后办理房产过户登记。以下是一个详细且清晰的步骤指南：
一、确定房产产权归属
夫妻共同财产：
- 如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，它通常被视为夫妻共同财产。
- 在这种情况下，房屋的一半产权归在世配偶所有，而另一半则作为去世房主的遗产进行继承。
个人财产：
- 如果房产是去世房主在婚前购买的，或通过遗嘱、赠与等方式明确为其个人财产，则整个房产都作为遗产进行继承。
二、遗产继承流程
确定继承人：
- 根据《民法典》，法定继承人的第一顺序包括配偶、子女、父母。
- 如果去世房主生前未留遗嘱，则其配偶、子女及父母（如果在世）均有继承权。
- 若要将房产过户给子女，需要其他继承人明确表示放弃继承，或者通过协商或法律程序确定继承份额。
遗嘱继承：
- 如果去世房主留有合法有效的遗嘱，并且明确将房产留给子女，那么子女可以按照遗嘱继承。
- 在这种情况下，需要携带遗嘱、死亡证明、房产证等材料到公证处办理遗嘱继承公证。
法定继承：
- 如果没有遗嘱，则需要按照法定继承程序处理。
- 需要准备被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明及亲属关系证明等材料。
- 可以选择办理继承公证（虽然不是强制性的，但多数房产部门要求），然后凭公证书到不动产登记中心办理过户手续。
三、配偶的产权处置
- 对于夫妻共有的房产，配偶可以选择将自己的产权份额赠予或卖给子女。
- 如果选择赠予，需要签订赠予合同并办理公证，然后到不动产登记中心办理过户手续。
- 如果选择买卖，则需要签订买卖合同，支付相应税费，并办理过户手续。
四、办理房产过户登记
- 在完成继承手续后，子女需要携带继承公证书（如果有的话）、房产证、身份证等相关材料到当地不动产登记部门申请办理房产过户手续。
- 不动产登记部门会审核材料，如果无误，会将房产过户到子女名下。
五、注意事项
- 地区差异：不同地区的房产过户政策和流程可能有所不同，建议在办理前咨询当地的不动产登记中心或公证处。
- 税费问题：过户过程中可能涉及税费，如契税、印花税等。具体金额和种类需要根据当地政策和房屋情况确定，建议咨询当地税务部门。
- 专业协助：为确保流程顺利且合法合规，建议考虑聘请专业律师或法律顾问协助办理相关手续。
综上所述，将房主过世后的房产过户给子女是一个涉及多个步骤和注意事项的过程。通过遵循上述指南，可以确保您能够合法、有效地完成房产过户。